VENTE d'un terrain de 2 501 m² au LAMENTIN

Descriptif de l'annonce

A SAISIR- TERRAIN RARE A FORT POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHE !

Nous vous proposons une parcelles d'une surface total de 2501m2 , situé dans le quartier très prisé de La Maugée, secteur en pleine évolution.

CU a obtenu

Opportunité idéale pour constructeur ou promoteur à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre naturel.

Prix de vente : 190 000€ HAI

Ce terrain présente de belles possibilités de construction:
Emprise au sol autorisée : 30%
Hauteur maximale : 9 mètres ( R+2 + combles)
Taux de végétalisation : 70%
Environnement calme et recherché

A noter : le terrain est situé en zone jaune du plan prévention du Risque Naturels, nécessitant une étude attentive en amont du projet, mais cela n'entrave pas sa constructibilité.

Travaux d'aménagement à prévoir- une belle page pour un projet sur mesure, dans un cadre préservé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f