Immeuble de rapport à Ducos - 4 appartements - 282m²

Descriptif de l'annonce

Situé dans un secteur recherché de Ducos, cet immeuble en excellent état offre un potentiel locatif immédiat et à long terme.

Avec ses 282 m² habitables répartis en 4 appartements – un F4, deux F3 et un F2 – implantés sur un terrain clos de 1 068 m², il constitue une opportunité rare pour les investisseurs.

Composition :

- F4 – 135 m² : lumineux et spacieux, comprenant 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d’eau, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un vaste séjour ouvrant sur la terrasse.

- F3 – 60 m² : en cours de mise en location, avec 2 chambres climatisées, séjour, cuisine aménagée et terrasse.

- F3 – 57 m² : bail en cours à 980 € CC, 2 chambres climatisées, séjour, cuisine aménagée et terrasse.

- F2 – 28 m² : bail en cours à 750 € CC, chambre climatisée, cuisine aménagée et espace de vie fonctionnel.

Atouts :

- Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours

- Accès indépenda